交房開發(fā)商會(huì)提供什么資料

交房開發(fā)商會(huì)提供“三書、一證,、一表”,，“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》,、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》,，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，“一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》,。

開發(fā)商交房必須具備的條件

1,、行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的驗(yàn)收合格證明

主要包括：規(guī)劃驗(yàn)收合格證、消防驗(yàn)收合格證,、綠化驗(yàn)收合格證,、環(huán)保驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生防疫驗(yàn)收合格證,、人防工程驗(yàn)收合格證,、車庫(kù)及道路驗(yàn)收合格證明、安全防范設(shè)施驗(yàn)收證明,、配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè)合同履行確認(rèn)書,、工程竣工備案證明。

2,、公用事業(yè)部門出具的驗(yàn)收合格證明

包括：郵政通郵證明,、環(huán)衛(wèi)設(shè)施驗(yàn)收合格證明、室外供水管線驗(yàn)收合格證明,、電力戶外管線驗(yàn)收證明,、社區(qū)用房驗(yàn)收證明、管道煤氣工程驗(yàn)收證明,、有線電視室外管線驗(yàn)收證明,、室內(nèi)給水及衛(wèi)生潔具驗(yàn)收證明、電信室外管線驗(yàn)收證明,。

3,、房屋面積計(jì)算結(jié)果

房屋面積測(cè)繪報(bào)告，公攤面積的具體計(jì)算結(jié)果,，作為業(yè)主有知情權(quán)并是結(jié)算房款與辦理房產(chǎn)證所必需,。

4,、開發(fā)商交房必備條件

《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》、《住宅使用說(shuō)明書》,、《住宅質(zhì)量保證書》,、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》

開發(fā)商交房沒(méi)有三書一證一表違法嗎

購(gòu)房者可以拒絕收房,。存在有以下幾種情況可以選擇拒絕收房：

1,、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》,、《竣工驗(yàn)收備案表》的,；

2、開發(fā)商無(wú)故比原合同約定延遲交樓,，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過(guò)三個(gè)月交房的,；

3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的,；

4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的,；

5,、合同沒(méi)有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%（不含3%）的,，可拒絕收房,，并解除購(gòu)房合同；

6,、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的,；

7,、房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用的；

8,、不具備小區(qū)道路暢通,，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬模?/p>

9、不能提供有資質(zhì)的測(cè)繪部分房屋面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的,。