廚房
一,、廚房改造方案
1,、墻地面改造
二手房廚房的墻面和地面有不少陳年的污垢和劃痕，往往讓人覺得陳舊不堪,。要讓廚房的墻面煥然一新，一是將舊的墻面磚鑿掉,，再重新鋪磚,，二是直接在舊的墻面上鋪上新的瓷磚。很明顯,，第一種方法費時費力,，而且容易破壞原來的墻體，第二種方法就方便快捷得多,。
二手房廚房墻地面最好選擇方便,、不受污染、耐水,、耐火,、能夠抗熱的墻面裝飾材料為佳，同時這些避免還要具有表面柔軟和一定的裝飾效果,，一定要注意選用安全結(jié)實的瓷磚,、黏土或者是玻璃磚和不銹鋼來改造，這樣廚房也能夠延長使用壽命,。
2,、天花板改造
二手房廚房改造的時候要考慮到廚房天花板的改造。廚房不同于家居里面的其他區(qū)域,，這是人們主要用來烹調(diào)做飯的地方,，是家居里面溫度最高和火情最為嚴重的地方，所以在這里要注意做好防火和抗熱的準備,。而且由于人們在做飯的時候,，雖然大部分的油污霧氣都被抽油煙機吸走了，但是還是有少部分的油煙跑到了天花板上,。所以在改造廚房的時候,，就要注意選擇既能夠防火抗熱，又具有不易污染和能防止褪色的材質(zhì),，比如說是塑膠壁材和化石棉就是不錯的材質(zhì),。改造的同時還要注意到廚房的照明與天花板之間的結(jié)合問題,，不要顧此失彼。
3,、防水工程
在廚房改造的時候不要忘記最好廚房的防水工作,。通常來講，廚房的水是不多的,。防水主要是要確保洗菜盆的位置和地面的傾角,。前者最關(guān)鍵是做好接口的防水。用夾板做的櫥柜受水后通通氣就行了,，但組合式的櫥柜受水后就會膨脹,，致使其后表面防火板層脫離。因而櫥柜的座地部分一定要做10公分的磚臺,，防水最有效果,。當然也可以通過在廚房墻面和地面刷上防水涂料來達到防水的效果，不過這種方式的持久性不是非常的長,。
4,、電路改造
二手房廚房管路設計及電路設計是一個非常撓頭的問題，因為這些管路與電路都較舊,，更需要懂得廚房設計的專業(yè)人士來提出建設性的意見,，比如由于電器產(chǎn)品的增加，廚房要設計更多的電源插頭,，來滿足更多電器的使用,；再如管路設計，經(jīng)過合理的改造,，可以保證熱水器,、煤氣管道互不干擾，正常工作,。
二,、廚房改造參考價格
1、拆除舊物,，300-500元
首先,，就是要拆掉一些不要的東西，如果拆得不好,，后期會比較麻煩,，所以需要找專業(yè)的裝修裝潢公司。
2,、重排管線,，800-1600元
在拆掉不通暢的舊鍍鋅管道后，接下來該排新的PPR管了,，有的人家老裝修中的電線因沒有穿管鋪設而無法更換,，現(xiàn)在需要重排,，費用可能會高些。
3,、墻地面翻新,，2000-8000元
老廚房的墻地面防水一定要做好。另外,，主要費用的高低取決于瓷磚的價格,。
4、吊頂制作,，500-1500元
廚房吊頂一般用金屬扣板,，木龍骨要進行防火處理。
5,、門套翻新,，700-1500元
老門套因為底部受潮，多需要重做,，門套一般由細木工板加飾面板等制作,，根據(jù)所用材料質(zhì)量的好壞及施工工藝而有所不同,。
6,、制作櫥柜，6000-12000元
三,、施工流程
1,、拆除
如果是舊房改造，就需要首先拆除墻面和地面原有的瓷磚,，拆除吊頂,，拆除原有的廚具、燈具等;如果是新房想改變原來廚房的格局,，也會首先面臨拆墻的任務,。
2、水路電路改造
大多數(shù)人都愿意將水路,、電路做成暗管,，因為比較美觀。水電路隱患工程,，所以一定做到安全,。由櫥柜設計師提供在水電改造的過程要設計好插座的預留(若裝集成灶具需要提前設計好插座的位置)。
3,、墻面地面抹灰找平
地面,、墻面拆除后，水泥找平墻地面不平整的位置,，這將有利于下一步做防水,。
4,、做防水
水泥干透后，在墻面和地面刷涂防水涂料2-3遍,，做24小時試水試驗,。
5、貼磚
貼磚的工人肯定要踏在做完防水處理的地面,，直接踏在防水上可能會踩壞防水層,，使防水失效。瓷磚粘貼標準時空鼓不大于5%,，兩塊磚拼縫對角的地方落差不大于2mm(貼磚之前要油煙機的煙管和防煙寶),。
6、安裝吊頂,、櫥柜,、燈具等
在貼完墻磚、地磚后,，就可以約相關(guān)人員上門安裝吊頂,、櫥柜和燈具。(櫥柜設計好煙機的安裝位置,、吊頂時需要開好煙管的孔),。
四、廚房改造注意事項
1,、舊房一般是單路供水,，因此在廚房裝修時，最好能增加一個熱水管道,。另外,，一般家庭衛(wèi)生間比較小，只能把洗衣機放在廚房中,，這就必須再接一個上水管,，同時增加地面排水管。需要提醒的是,，受結(jié)構(gòu)的限制,，水路改動只能改上水，不能改下水,。
2,、 舊廚房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)相對要復雜一些。除請櫥柜廠家對廚房進行丈量外,，還要看看各種管道原來的位置是否合適,，如不合適需要改動，則會出一份圖紙交給裝修公司，由施工隊按圖紙進行必要的改造,。
3,、做好閉水試驗。在做給排水改造之前,，建議先對空間進行閉水測試,，然后由相關(guān)的物業(yè)來驗收。如果發(fā)現(xiàn)有漏水情況,，可以找物業(yè)解決,。免得改造后出現(xiàn)滲漏情況，責任就不好明確,。
4,、煤氣與天然氣管道在舊廚房中的改造需慎重。這兩種管道因一般不讓隨意改動,。如果不得不改時,，必須經(jīng)過物業(yè)公司的同意。改動時,，由于專業(yè)性較強,，同時為方便日后的維修，通常由煤氣,、天然氣公司或物業(yè)公司指定的專業(yè)公司負責改動,。
5、舊廚房改造,，要將煤氣表從原來的位置移到另一面墻上,，而墻面已安裝了櫥柜,，根本沒有地方再安裝煤氣表,。這時只能在櫥柜底板上打洞，將煤氣表隱于櫥柜當中,，但這樣一來,，有問題很難及時發(fā)現(xiàn)，容易留下安全隱患,。
五,、其他技巧
更新小配飾
廚房裝飾并不多，因此要盡可能地利用這些小配飾來更新廚房的面貌,。買一只小木頭托盤,，把常用的調(diào)味料放在里面，饒有趣味,。
重新上漆
如果你的櫥柜顏色已過時,，或者你最近瘋狂愛上了某個顏色，那就趕緊付諸實踐吧!瞧這款鴨蛋綠色的櫥柜,，多有精神??！
更換新吊燈
你的吊燈是不是破舊不堪，或者功率已大不如前了?那就趕快換一只嶄新的吊燈吧!新吊燈會立即成為廚房的新焦點,。
更換五金器具
你對你的櫥柜把手或拉環(huán)是不是產(chǎn)生審美疲勞了?去商店逛一圈吧!市面上的五金器具五花八門,，任你挑選。一款嶄新的櫥柜把手能為廚房增色不少哦,！
廚衛(wèi)位置規(guī)劃好
工之前就必須要規(guī)劃好過墻的管道的長度,，以及管道在出墻處的尺寸和到鋪貼墻面磚后的最后尺寸，尤為重要的是出墻后直接接水龍頭等潔具的管道,。除此之外,，管道的走向要盡量避開入墻的電線管，避免日后水管破裂漏水影響用電,。
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