一,、什么是精裝房

精裝房又稱“成品房”，一般是指對(duì)房子的建筑本身進(jìn)行過(guò)精裝修的房子,。相對(duì)于毛坯房而言,，批量精裝房分為簡(jiǎn)裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求,，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成,。水電路的布管鋪設(shè)、廚衛(wèi)的墻面磚,、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位,，只要買一些必要的家具，基本就可以入住了,。

二,、精裝房包括什么

由于精裝修房子是通過(guò)精心裝修改造的，所以與普通商品房會(huì)有一定的區(qū)別,。精裝修包括拖排油煙機(jī),、灶具、潔具,、墻地磚,、電線電纜、地板,、廚具等,，一般不包括家具。一般情況房子精裝修有包括以下項(xiàng)目：

1,、基礎(chǔ)工程：精裝修的房子其基礎(chǔ)工程都已裝修好,，分別包括：墻面、地面、吊頂?shù)然A(chǔ)工程,。

2,、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水,、電,、暖、有線電視,、網(wǎng)線,、電話線等。

3,、裝飾工程：精裝修的房子其裝飾工程都已裝飾完畢,，主要包括墻磚、乳膠漆,、地磚,、地板、裝飾板等,。

4,、裝飾用品：主要包括廚房櫥柜、燈具,、成品門,、衛(wèi)浴以及各種控制面板。

5,、家具：有一些精裝修連家具都已準(zhǔn)備好,，業(yè)主只要拿鑰匙拎包入住就好。