建別墅注意事項(xiàng)

對(duì)于建房的用戶,，最重要的是質(zhì)量和安全。建房時(shí)不能貪便宜,，選擇廉價(jià)的材料,，因?yàn)樗亲钊菀壮霈F(xiàn)質(zhì)量問題；建筑材料,，如水泥,、鋼鐵等，一定要買定期的產(chǎn)品,，否則,，將危及質(zhì)量安全,；在施工中，必須嚴(yán)格按照操作規(guī)范,。具體注意事項(xiàng)如下：

1,、遮陽篷，懸臂梁,，排水溝

天棚梁和懸臂梁是常見的上部受力模型,，應(yīng)力集中在頂桿上。其底模支架必須超過95%的混凝土強(qiáng)度才能拆除,。施工中最常見的錯(cuò)誤是把鋼筋放置在底部,，拆除模板后，導(dǎo)致梁板頂部出現(xiàn)裂縫,，嚴(yán)重坍塌,。

2、構(gòu)造柱與框架柱

結(jié)構(gòu)柱主要起連接墻作用,，不承擔(dān)結(jié)構(gòu)荷載,。框架柱主要受結(jié)構(gòu)荷載—豎向壓力和彎矩作用,。一般框架柱的截面尺寸比構(gòu)造柱的截面尺寸要大,，柱中鋼筋的數(shù)量比構(gòu)造柱的數(shù)量要多。結(jié)構(gòu)柱與墻體連接采用馬齒槽式,，框架柱與墻體垂直連接,，預(yù)留瑞秋加固型。因此,，在施工中,，我們必須注意兩者之間的區(qū)別。

3,、簡(jiǎn)支梁,、框架梁

只是在兩端的磚砌體承重梁的支撐、縱筋放在梁的底部,；框架梁在框架柱支撐梁,，在軸承零件放置在梁上部縱筋，在跨站點(diǎn)布置在梁的底,。在現(xiàn)場(chǎng)施工中,，主要注意縱向應(yīng)力、鋼筋的放置,，防止材料的使用,，但沒有使用位置，造成安全隱患或浪費(fèi),。

4,、現(xiàn)澆樓板

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，住宅普遍采用現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)。在樓板配筋時(shí),，根據(jù)設(shè)計(jì)間距,，將現(xiàn)澆板均勻地分布在板的頂部和底部。在綁扎鋼筋的過程中,，往往由于鋼筋的踐踏和彎曲,，在澆筑混凝土前，應(yīng)先對(duì)鋼板頂鋼位置進(jìn)行修正,。板底鋼筋在底部用約30毫米大小的碎石墊空,，使鋼與模板有一定的空隙，以免出現(xiàn)底板結(jié)露現(xiàn)象,。

5,、墻體

墻體是房屋的承重和維修結(jié)構(gòu)。外墻上有外腳手架留下的洞,。油漆前,，必須用磚堵住洞，然后用水泥砂漿粉刷,。否則,，網(wǎng)站很容易滲透,。砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫,，而建筑物內(nèi)外，使用少量砌筑時(shí),，砌筑砂漿應(yīng)充滿砂漿,，頭部也應(yīng)充滿接縫，不得留下明顯的孔洞,。

6,、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板支架拆除時(shí)間

現(xiàn)澆鋼筋混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度時(shí)，必須拆除現(xiàn)澆模板支架,。懸臂結(jié)構(gòu)通常澆筑鋼筋混凝土達(dá)到100%,，可以拆除（通常28天以上）

7、施工聯(lián)合留置權(quán)的規(guī)定

（1）梁：主梁不應(yīng)離開設(shè)施縫工作,；二次梁施工縫應(yīng)放在次梁跨度三等分,。懸臂構(gòu)件應(yīng)整體澆筑到與其相連的結(jié)構(gòu)中。

（2）立柱：施工縫應(yīng)留在梁底標(biāo)高30毫米以下,，或留梁,、板面標(biāo)高。

（3）墻的施工縫應(yīng)在入口處門楣跨度三點(diǎn)離開,，結(jié)也可留在縱橫墻,。

自建別墅風(fēng)水講究

1,、在建別墅的時(shí)候不要建在丁字路口或者十字路口的交叉處，很可能導(dǎo)致自己家里的人和住在房中的人會(huì)帶來一些不好的影響,，引發(fā)一些健康的問題,。

2、自建別墅別墅不要將別墅選址到死胡同的底部,，也就是巷子很深的一個(gè)地方,，這樣的建筑在風(fēng)水中將對(duì)房子的主人很不利，可能會(huì)導(dǎo)致家中主人破財(cái),。

3,、不能為了風(fēng)景和交通就將別墅建在山脊、山谷的出入口處或者是兩座山圍成的扇狀地形上,，這些地方雖然環(huán)境優(yōu)美,，但是卻有洪水和山崩等的危險(xiǎn)性存在，不能棄自己的福澤于不顧,。

4,、建別墅的風(fēng)水布局在形狀上來說是很重要的。中國(guó)人深受“天圓地方”觀念的影響,，在建造住宅時(shí),，無論是外墻或是內(nèi)部廳房，大多是方形的,，四平八穩(wěn),，不偏不倚。因?yàn)榉叫蔚姆课菘梢跃馕鼩?，而方形的別墅中規(guī)中矩,，也很適合大部分人的居住。建別墅要注意“頭重腳輕”“標(biāo)新立異”的問題,，這樣會(huì)影響我們的運(yùn)勢(shì),，對(duì)居住者的健康有不利的影響。

5,、在自建別墅庭院中央的位置上種樹,，會(huì)形成一個(gè)“困”字，影響人的運(yùn)勢(shì),。庭院有樹,，會(huì)遮擋陽光，樹根會(huì)破壞平坦的庭院,，所以庭院不宜種樹,。

6、在風(fēng)水中有“未看山時(shí)先看水，有山無水修尋地”這句話,，可見水的重要性,，有水就容易藏氣聚財(cái)，給居住者帶來人氣和財(cái)氣,。所以,，沒水就造水！如果自建別墅能挨著河流小溪湖泊的話最好,，如果沒有就可以人為修建噴水池或游泳池,，這樣既美化了環(huán)境，又營(yíng)造了好風(fēng)水,，給人也會(huì)帶來好運(yùn),。

7、別墅的庭院中適量鋪一些石頭,，起到點(diǎn)綴作用,，也會(huì)顯得庭院十分風(fēng)雅。但是,，如果庭院中的石頭數(shù)量過多,，形狀太過怪異，實(shí)用性也不好,，而且對(duì)住宅的人也有不吉利的影響,。

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