廠房裝修怎么改造

在改造之前要對廠房進(jìn)行設(shè)計(jì),，我們需要設(shè)計(jì)一個項(xiàng)目,，或者說制定一兩個可實(shí)行的方案，在選擇的過程當(dāng)中,，我們要選擇自己所能承受的檔次,，對于裝修來說，它可以分為低檔中的高檔三個層次,。

另外,，廠房裝修改造過程當(dāng)中，我們還需要對于材料進(jìn)行選擇，不同的廠房設(shè)計(jì),，方案出來以后,，我們需要根據(jù)設(shè)計(jì)方案選擇材料，現(xiàn)在的材料已經(jīng)是產(chǎn)品流水化作業(yè),，他們已經(jīng)有自己的模式,，其實(shí)這些材料就是一種組合的過程，因此市場價格需要我們在跑幾個建材市場之后,，再確定裝修價格,。

另外對于材料的真假，我們也需要辨認(rèn)一下,，有些材料參假現(xiàn)象十分嚴(yán)重,，如果在購買的過程當(dāng)中，我們選擇了一些假冒的產(chǎn)品,，當(dāng)時看的話并沒有什么特別的差異,，但是在實(shí)際的使用過程當(dāng)中，它們會經(jīng)常出現(xiàn)一些質(zhì)量的問題,。因此在選擇購買的過程當(dāng)中,，我們一定要謹(jǐn)慎挑選每一款產(chǎn)品，高質(zhì)量則我們選擇的標(biāo)準(zhǔn),，另外選擇名牌的產(chǎn)品將是產(chǎn)品質(zhì)量保證的一條最好的捷徑,。這個方式也會特別的重要。

廠房改造裝修過程當(dāng)中,，我們需要對價格進(jìn)行一再的確認(rèn),，在找到自己中意的材料和商品之后，我們需要對它進(jìn)行價格砍價,。有些商家往往會給出一個高于市場價很多的一個價格,，并生成著很便宜，于是需要業(yè)主自己進(jìn)行探明市場的大概位置對其進(jìn)行砍價,，并砍到最低價為止,。另外廠房改造裝修過程當(dāng)中，在對預(yù)算進(jìn)行掌控,。

很多的廠家在裝修過程當(dāng)中預(yù)算超支現(xiàn)象十分嚴(yán)重,，因此我們要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,，選擇一個中等的,，裝修價位，然后積極的控制總體預(yù)算,，這樣才會,，讓工程在預(yù)算范圍之內(nèi)進(jìn)行。任何一個廠房改造裝修都將是一個重大的工程，因此在時間準(zhǔn)備上是非常重要的,，我們需要投出足夠的時間金錢來做這件事情,。

舊廠房改造的原則

1、尊重的原則

尊重的設(shè)計(jì)原則是指在廢舊廠房區(qū)改造再利用工程中,，尊重原有建筑的歷史和空間邏輯關(guān)系,。對于那些具備歷史文化和藝術(shù)價值的舊廠房的改造設(shè)計(jì)，尊重的原則體現(xiàn)在維持原有廠房的歷史文化氣息,、空間秩序,、形態(tài)、以及建筑風(fēng)格,；尊重的原則體現(xiàn)在原有建筑的體量關(guān)系,、空間特點(diǎn)、體系結(jié)構(gòu),、和技術(shù)設(shè)施的尊重,。

2、匹配原則

匹配的設(shè)計(jì)原則是指改造設(shè)計(jì)在滿足新的功能要求下,，要做得到結(jié)構(gòu)上合理,、經(jīng)濟(jì)上可行、維護(hù)上方便的原則,，從而使新的使用功能與建筑舊有空間形式二者之間相互匹配,。

3、共生原則

在廢舊廠房區(qū)的改造利用中,，各種新舊元素通過整合而成為一個整體,，通過新舊元素的重組，為新生體注入的活力和提供發(fā)展的可能性與自由度,。新舊空間的共生是舊廠房區(qū)改造利用的必要前提,，也是城市建筑中新舊建筑關(guān)系處理的主要內(nèi)容。不論是建筑內(nèi)部的更新,，新建筑與舊建筑之間,，還是新建筑與城市環(huán)境之間，都應(yīng)遵循新舊共生的原則,。

廠房裝修改造注意事項(xiàng)有哪些

1,、廠房改造前我們要對所需的材料進(jìn)行選擇,。要根據(jù)裝修方案選擇合適的材料,，需要跑跑不同的建材市場，貨比三家,。注意,，由于目前材料摻假現(xiàn)象嚴(yán)重,，所以要選擇正規(guī)產(chǎn)品，畢竟因?yàn)椴牧腺|(zhì)量問題而耽誤了施工,，就容易帶來不少的損失,。

2、進(jìn)行廠房改造時必須先把要改造的地方拆除,，并且要拆除徹底,，不能邊裝修邊拆除,，對以后施工都會帶來影響,。

廠房的裝修流程

1、使用功能合理布局

根據(jù)具體的實(shí)用面積來進(jìn)行科學(xué)的劃分是首要目的,，一般的廠房面積較大,，那么在劃分使用功能的時候還有考慮到人流分布以及通風(fēng)、消防通道的預(yù)留,。

2,、消防報(bào)批

為了安全一定不要忽視消防器材安裝，安裝消防設(shè)施前需要到當(dāng)?shù)氐南谰诌M(jìn)行報(bào)批,，工程完工后還需要報(bào)審,。一般報(bào)批消防手續(xù)需10天左右才可以完成，所以在裝修前應(yīng)先找消防公司進(jìn)行此項(xiàng)工程的洽商,。

3,、隔斷的選擇

在裝修過程中，經(jīng)常用的區(qū)域要合理劃分成不同的功能區(qū),，這樣就需要用不同材料的隔斷來進(jìn)行分割,，目前常用的隔斷一般為：輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷,、鋁塑板鋼化玻璃隔斷以及純鋼化玻璃隔斷等,，這些隔斷都可以起到劃分的作用，只是所代表的風(fēng)格各異,，價格也不一樣,，其中輕鋼龍骨石膏板隔斷的造價較低，往往容易被接受,。

4,、頂面材料的選擇

礦棉吸音板以及硅鈣板都是在廠房裝修中比較常用的材料，這些材料價格低廉,，燃點(diǎn)較低,，操作簡單，通常被廣大消費(fèi)者認(rèn)可,，需要值得注意的是,，不論使用那種材料做頂面材料都需要主要與消防設(shè)施的配合,，通常都是先做吊頂龍骨,，然后消防工程開始安裝噴淋,、煙感的管線設(shè)施，等吊頂材料全部封頂后,，消防設(shè)施再進(jìn)行最后的噴鄰頭及煙感器安裝,。

工業(yè)廠房裝修設(shè)計(jì)規(guī)范

1、工業(yè)廠房設(shè)計(jì)必須貫徹執(zhí)行國家的有關(guān)方針政策,，做到技術(shù)先進(jìn),、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用,、確保質(zhì)量,，符合節(jié)約能源和環(huán)境保護(hù)的要求。

2,、本規(guī)范適用于新建和改建,、擴(kuò)建的工業(yè)廠房設(shè)計(jì)，但不適用于以細(xì)菌為控制對象的生物潔凈室,。

3,、本規(guī)范有關(guān)防火和疏散、消防設(shè)施章節(jié)的規(guī)定,，不適用于建筑高度超過24米的高層工業(yè)廠房和地下工業(yè)廠房的設(shè)計(jì),。

4、在利用原有建筑進(jìn)行潔凈技術(shù)改造時,，工業(yè)廠房設(shè)計(jì)必須根據(jù)生產(chǎn)工藝要求,，因地制宜、區(qū)別對待,，充分利用已有的技術(shù)設(shè)施,。

5、工業(yè)廠房設(shè)計(jì)應(yīng)為施工安裝,、維護(hù)管理,、測試和安全運(yùn)行創(chuàng)造必要的條件。

6,、工業(yè)廠房設(shè)計(jì)除應(yīng)按本規(guī)范執(zhí)行外,，尚應(yīng)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)要求,。

舊廠房改造需要什么手續(xù),？

房改房的土地使用證辦理程序一般來說，是由房改單位或個人提出申請,，并提供原土地權(quán)屬等證明材料,，填寫申請表格,，報(bào)國土部門審核，待批準(zhǔn)后即可領(lǐng)取《國有土地使用證》,。

按照不同的申報(bào)人申請,，有以下三種申報(bào)辦理程序：

1、原房改單位統(tǒng)一辦理的,，由原房改單位收集,、整理以下材料申報(bào)辦理：

（1）“房改房”房產(chǎn)證、房主身份證,、公有住房出售協(xié)議書復(fù)印件,；

（2）原《國有土地使用證》書，或其他權(quán)屬證明材料,；

（3）填寫土地登記申請表,、明細(xì)表；

（4）提供載有住房位置的地籍圖或地形圖,。

2,、原房改單位已統(tǒng)一辦理、住戶漏辦的,，房改單位未統(tǒng)一辦理,、住戶自己前往辦理的，除提供上述材料外,，還需攜帶原房改單位出具的同意個人申報(bào)證明,。

3、已進(jìn)入二手市場交易的“房改房”,，新房主在取得變更后的房產(chǎn)證后,，可以提供以下材料委托中介機(jī)構(gòu)或自己申報(bào)變更、補(bǔ)辦手續(xù)：

（1）變更后的新房產(chǎn)證,、新房主身份證,、交易合同復(fù)印件；

（2）原“房改房”住戶《國有土地使用證》原件,、交納土地收益金收據(jù)復(fù)印件,；

（3）填寫土地登記申請表、明細(xì)表,；

（4）提供載有房屋平面位置的地籍圖或地形圖,。

住戶自己申請的，在向市國土部門提供必備材料后,，從正式受理日起算,，大約15個工作日后就可領(lǐng)到證書。