雙拼別墅指的是兩個獨(dú)立單元的別墅拼接在一起,，因?yàn)閲也辉试S開發(fā)獨(dú)立的別墅,，開發(fā)商為了規(guī)避這種政策就設(shè)計(jì)了介于聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的雙拼別墅產(chǎn)品，雙拼別墅在交房的時候是可以通過打通墻體成為獨(dú)立的別墅,。

優(yōu)點(diǎn)：占地面積小,，與高檔人群為鄰，彰顯高貴典范身份,；降低了社區(qū)密度,，增加了住宅采光面，因此雙拼別墅在觀景上具有很大的優(yōu)勢,。

缺點(diǎn)：稀缺性,、私密性較單體別墅要好；比其它類型的別墅在布局上存在深長的普遍缺陷,，且雙拼別墅的地段一般處于一些高檔社區(qū)內(nèi)部,，交通便利度大打折扣,。

MAIGOO編輯提醒雙拼別墅的兩戶之間的墻體不要做太薄，厚度起碼要在240㎜以上,，且最好用隔音效果好的磚,，盡量保障能隔斷兩戶之間的聲音，不要影響隔壁的休息,。其次,，在一層，用鐵欄桿或者圍墻隔斷一下,，可以在院子中間種一些花草之類的景觀,。

①裝修要大氣，用來接待客人也不失檔次,；②裝修要合理,，雖然別墅的面積較大，我們要堅(jiān)持空間的合理利用,，增加空間的利用率,；③裝修細(xì)節(jié)上的設(shè)計(jì)體現(xiàn)著我們生活的態(tài)度和情志，在滿足美觀的前提下,，我們要注重凸自己品味,。

它是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排或住宅，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,，每幾個單元共用一堵外墻,，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。

雙拼別墅有前院,、后院,、側(cè)院、內(nèi)院，而聯(lián)排別墅中間戶只有前院,、后院或者內(nèi)院,，邊戶和雙拼相同。且雙拼別墅價格低于獨(dú)棟高于聯(lián)排,，聯(lián)排別墅價格低于獨(dú)棟和雙拼,。

Maigoo房產(chǎn)小編提醒獨(dú)棟別墅的隱私性強(qiáng)，居住更具舒適感,，投資升值空間大,；而聯(lián)排別墅屬于經(jīng)濟(jì)實(shí)惠型家居別墅，性價比高,，同樣適合居住,。

優(yōu)點(diǎn)：占地面積小，但有多種組合方式,，總價都比較便宜,。雖然是兩層一戶，但也獨(dú)門獨(dú)院,，私密性較強(qiáng),。

缺點(diǎn)：每戶之間的間距較小，大部分活動僅限于自家的花園內(nèi),，許多人的休閑與健身需求都難以得到全面滿足,。

做好別墅功能劃分：做好功能劃分，明確哪些樓層功能和布局,，在裝修之前做到心中有數(shù),。根據(jù)別墅功能劃分，然后在各個功能的過渡區(qū)做好自然過渡,，不要有設(shè)計(jì)裝修痕跡,。

注意色彩搭配：聯(lián)排別墅裝修技術(shù)要求很高，專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)師會告訴你別墅色彩的搭配,，以及裝修風(fēng)格,。

注意裝修材質(zhì)的選擇和搭配：要對各種裝修材料材質(zhì)的選擇有明確標(biāo)準(zhǔn)和品牌選擇，必須明確每一道工序的材料材質(zhì)和顏色選擇,。

中式風(fēng)格：通過傳統(tǒng)文化元素的融合，營造極富中式韻味的生活空間,，使整體空間感覺更加豐富,，整個別墅裝修得有格調(diào)又不顯壓抑。

美式風(fēng)格：其整體風(fēng)格比較簡潔明了,，但借鑒多種風(fēng)格和元素,，同時裝飾上面使用富有文化感和貴族感的元素。

歐式風(fēng)格：通過濃烈的色彩,、華麗的裝飾,，以及精致的造型,，目前很多業(yè)主在別墅裝修的時候都會選這種風(fēng)格。

泰式風(fēng)格：建筑色彩處理上非常和諧,，在金色和紅色之外用了很多藍(lán)色和綠色,，讓人覺得精致而且不容易產(chǎn)生視覺上的疲勞。

庭院設(shè)計(jì)：通常聯(lián)排別墅都會有個非常寬敞的庭院,，我們可以在自己的庭院設(shè)計(jì)些休閑設(shè)施,，比如可在別墅中設(shè)計(jì)游泳池、網(wǎng)球場等,。

空間劃分：聯(lián)排別墅的房間比較多,，我們可以將那些空余的房間設(shè)計(jì)成休閑娛樂的功能房，例如可在別墅內(nèi)設(shè)立游戲室,、書房,、健身房等。

客廳與層高處理：需要對客廳的整體與局部設(shè)計(jì)協(xié)調(diào),，同時我們在裝修設(shè)計(jì)時需要加入些輔助手法,，來讓整個客廳顯得豐富華麗些。

從外形來看,，疊墅類似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起,，但它又不是簡單的疊拼建筑，其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素,，有庭院,、有地下室、有花園的私密生活空間,。

優(yōu)點(diǎn)：在布局上安排的非常合理,，沒有進(jìn)深長的缺點(diǎn)，視野也非常好,。

缺點(diǎn)：和獨(dú)棟別墅相比,，疊拼別墅的稀缺性、私密性較差,。

上疊：上疊一般有閣樓和露臺,，干凈，陽光好,，不受樓下住戶影響,。缺點(diǎn)是要爬樓，不好做挑高,，沒有別墅的感覺,，和復(fù)式樓差不多。

下疊：優(yōu)點(diǎn)是和普通別墅差不多，帶有院子,，有的還有地下室,，客廳是挑高有4米左右。缺點(diǎn)時候是受上層住戶的影響,，如果樓距小的話一樓陽光不太好,。

突出上疊套和下疊套特色：上疊套一般有露臺和閣樓，可以參照院子的設(shè)計(jì)方式來布局,，無需擔(dān)心影響到樓下居住者,。下疊套的地下室、院子都是必不可少的,，最難的就是它的樓距問題,，沒有妥當(dāng)處理，難以營造舒適的居住氛圍,。

大廳設(shè)計(jì)：MaiGoo網(wǎng)編提醒這類別墅裝修,，最忌諱的一點(diǎn)就是布置太過于緊湊，適當(dāng)?shù)娜ヌ舾咴O(shè)計(jì),，就可以很好的放大視覺空間,。

采光設(shè)計(jì)：疊拼別墅裝修時要做好這個大面積玻璃采光，要充分的把明亮效果做好,，即便是衛(wèi)生間還有廚房也不能放過,。

風(fēng)格選擇：現(xiàn)代風(fēng)格深受很多年輕的藝術(shù)家和一些年輕人的好評；中式風(fēng)格融合了莊重與優(yōu)雅,；混搭風(fēng)格結(jié)合了混合和混合東部和西方美學(xué)的精髓,；歐式風(fēng)格典雅、華麗,、溫馨,。