【超大戶型好處】超大戶型的好處有哪些 超大戶型是多大

面積多大算超大戶型？

大戶型有一個(gè)別稱為非普通住宅,！非普通住宅分類：1.住宅（大于等于140平）成為非普通住宅,。所以大戶型嚴(yán)格的來說得要超過140平。但是從大眾化的眼光來看可以說130多平也屬于大戶型,，超大戶型則為180平以上,。

近年來，小戶型剛需房越來越受一些輕購(gòu)房者親睞,。但小有小的好，大有大的優(yōu),。很多購(gòu)房者將小戶型剛需住宅作為過渡房,，大多數(shù)的心理是先買小的住著，以后有錢了再換大的,。大戶型雖然在總價(jià)上沒有優(yōu)勢(shì)可言,，但在其它方面，卻有比小戶型更吸引人之處,。這里給大家分析一下大戶型的優(yōu)勢(shì),。

細(xì)數(shù)超大戶型的優(yōu)點(diǎn)

首先、超大戶型的空間寬裕,，可設(shè)置更多的功能區(qū),，且各功能區(qū)之間可相對(duì)獨(dú)立，既能滿足一家人共享天倫之樂,，又能同時(shí)兼顧個(gè)人隱私,。對(duì)于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料,。

一般而言超大戶型的設(shè)計(jì)比較完備,，會(huì)有多個(gè)洗手間，兼?zhèn)鋾?、客房,，只算一半面積的陽臺(tái)還可根據(jù)個(gè)人愛好改成一個(gè)房間，每逢佳節(jié)親朋好友拜訪也不用借宿,、住酒店,，無論大人孩子，客房充足,，各得其所,、游刃有余。

最重要的就是在享受家人團(tuán)聚,，和諧溫暖的同時(shí),，亦能保證自己的生活空間,，何樂而不為呢？

其次,、適合長(zhǎng)期居住,，一步到位。

從種種現(xiàn)實(shí)角度考慮,，小戶型是不大適合長(zhǎng)期居住的,，通常會(huì)作為過渡型住宅。而換一所房子,，你不僅要煞費(fèi)苦心的找到合適的房子,，還要重新適應(yīng)周邊新的生活環(huán)境，重新裝修,、布置,，耗時(shí)費(fèi)力。

第三,、在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上,，超大戶型通常置于小區(qū)的中心位置，被定義為“樓王”單位,，因此超大戶型一般可享受更安靜適宜的小區(qū)環(huán)境,。

第四、因?yàn)閼粜蛪虼?，戶型架?gòu)上能充分做到寬敞,、明亮，動(dòng)靜分明,。

第五,、更有升值潛力。小區(qū)設(shè)施,、所處的區(qū)域,、周邊環(huán)境、交通狀況,、人文狀況,、生活便利狀況等等，受這些因素影響,，在居家氛圍濃郁的住宅區(qū),，超大戶型升值空間絕對(duì)的大過傳統(tǒng)小戶型。

以上就是購(gòu)買大戶型的優(yōu)點(diǎn),，我們不難看出購(gòu)買大戶型可以真正實(shí)現(xiàn)“一步到位”置業(yè),，避免了換房的麻煩，真正做到了省心省力，對(duì)于有經(jīng)濟(jì)能力的購(gòu)房者來說,，購(gòu)買大戶型將會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,。

但是超大戶型也面臨著以下的麻煩：

1、面積大面臨著總房款高,，各種稅費(fèi)要高,，而且公攤絕對(duì)值高，而且居住成本提升,，裝修,、水電、物業(yè)費(fèi)都會(huì)高,。

2,、出售成本高（契稅，個(gè)稅,。手續(xù)費(fèi)都要高）而且受眾面潛在購(gòu)買人群要小,。

3、面積大保潔就會(huì)很麻煩,。

4、裝修成本高,。