1,、大戶型容易浪費(fèi)面積和空間，所以在選擇的時(shí)候要注意房間內(nèi)動(dòng)線不要有交叉,，房間門(mén)的開(kāi)門(mén)方向是否合理,，尤其是選擇超過(guò)200平米的大平層，盡可能減少無(wú)效空間,。

2,、選擇大戶型要注意動(dòng)靜分區(qū)，一般來(lái)說(shuō)超過(guò)200平米的大戶型,，客廳要選擇能夠容納5到10個(gè)人的空間,，另外客人和主人的活動(dòng)區(qū)要區(qū)分開(kāi)來(lái)。

3,、要注意私密性,，現(xiàn)在人們?cè)絹?lái)越重視生活的隱私，比較注重私密性,。在大戶型的選擇上,，尤要注意。比如,，采用入戶花園或者玄關(guān)的設(shè)計(jì),，避免了室內(nèi)被一覽無(wú)余。

4,、要盡量減少高差,，尤其是減少選擇錯(cuò)層的可能性，一般來(lái)說(shuō)錯(cuò)層對(duì)老人孩子來(lái)說(shuō)不太方便,，而且錯(cuò)層從建造成本來(lái)說(shuō)更高,，不推薦錯(cuò)層。

5,、選擇大戶型尤其是比較大面積的平層,，主臥內(nèi)選擇衛(wèi)生間盡量超過(guò)10平方米的，此外衣帽間離衛(wèi)生間要有一定的距離,，防止衣物發(fā)霉變味,。

6、購(gòu)買大戶型要注意層高,，尤其是200平米以上的房子,，如果考慮到地暖和中央空調(diào),，加上吊燈和吊頂，3.1米以上的層高會(huì)更具舒適度,。

7,、一般大戶型總是先銷售部分低樓層及非優(yōu)質(zhì)戶型，前期房?jī)r(jià)會(huì)低些,，性價(jià)比相對(duì)高些,。但任何項(xiàng)目不可能一開(kāi)盤(pán)就售完，所以開(kāi)盤(pán)期還會(huì)有一定數(shù)量的優(yōu)質(zhì)房源,，此時(shí)出手也合適,。

8、性價(jià)比的概念在大戶型項(xiàng)目中主要體現(xiàn)在一些間距不及高檔住宅,、景觀參與度小而朝向、采光,、日照,、安全性、單價(jià)等方面沒(méi)有缺陷的房源中,。這些就是你選擇的主力方向,。

9、靠近樓王的部分房子都是好房子,，由于前述,，自然環(huán)境的優(yōu)勢(shì)在大戶型項(xiàng)目中具有重要地位，所以樓層價(jià)差是比較大的,，尤其是發(fā)生天際線質(zhì)變的樓層,，其以下房源的單價(jià)會(huì)躍降。