【二手房改造清單】老房改造裝修項(xiàng)目清單 舊房改造預(yù)算清單

老房改造裝修項(xiàng)目清單怎么制作 老房改造裝修項(xiàng)目有哪些

一年四季中,，不管是裝修淡季還是裝修旺季，老房子的裝修一直是一個(gè)比較熱門(mén)的話(huà)題,，大家對(duì)于老房子的裝修也比較關(guān)注,，那么我們應(yīng)該如何裝修老房子呢？我們都知道,，在老房改造的時(shí)候需要進(jìn)行裝修的地方很多,，所以我們就需要制作一個(gè)老房改造裝修項(xiàng)目清單了,。那么老房改造裝修項(xiàng)目清單怎么制作呢，同時(shí),，我們還需要知道老房改造裝修項(xiàng)目有哪些,？

老房子要徹底消毒

老房子在裝修之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn),，檢查原有的防水工程做得如何,，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好,；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理,。做完防水處理后，要等地面完全干透,，再鋪設(shè)瓷磚,，進(jìn)行整體裝修。而且,，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝,，利于今后的檢查和維修,。

老化水管一定要換掉

老房子原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,，看其是否銹蝕,、老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管,，在施工中必須將其全部更換為銅管,、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn),，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是,，施工后不能留下死角,。

電路非改造不可

在老房子中，普遍存在電路分配簡(jiǎn)單,、電線(xiàn)老化,、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,，所以在裝修時(shí)必須徹底改造,，重新布線(xiàn)。如果發(fā)現(xiàn)原有線(xiàn)路使用的是鋁質(zhì)電線(xiàn),，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線(xiàn),。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線(xiàn)路,，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線(xiàn)路，并且必須在埋線(xiàn)時(shí)使用pvc絕緣護(hù)線(xiàn)管,。

門(mén)窗更新慎重考慮

門(mén)窗老化也是老房子中的一個(gè)突出問(wèn)題,，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式,，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新,，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做,，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮,、變形,，如果有,，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了,。此外,，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,，除了不安全外,，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果,，專(zhuān)家建議也應(yīng)拆掉重做,。

三“面”改造必不可少

老房子在裝修時(shí)，墻面,、地面,、天花的改造是最容易被忽略的，專(zhuān)家建議最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,，看有無(wú)明顯裂紋,、是否平整、有無(wú)脫落和起沙,。如果存在這些情況,，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污,、粉化了的墻漆等,，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫,、孔洞,。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,，一來(lái)使基層牢固,，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈,，做好防塵保護(hù),，工具上要保證沒(méi)有雜物。

關(guān)于老房改造裝修項(xiàng)目清單怎么制作,，以及老房改造裝修項(xiàng)目有哪些的相關(guān)內(nèi)容,，小編就為大家講述到這里了。不過(guò),，小編要提醒大家在老房改造裝修之前制定詳盡的裝修計(jì)劃是十分必要的,，這將避免在老房改造裝修過(guò)程中隨時(shí)增減項(xiàng)目，浪費(fèi)工時(shí)和財(cái)力,。同時(shí)需要特別注意的是,，在老房子裝修時(shí)，不要輕易的砸壞承重墻,，這將給我們的房屋留下極大的安全隱患的,。

有沒(méi)有舊房改造裝修預(yù)算清單 怎樣才能最省錢(qián)

裝修就意味著花錢(qián)，而且是大筆大筆的花錢(qián),。尤其是舊房改造需要的費(fèi)用就更多,，換材料，加固等都要花費(fèi)很多,。而我們都知道,，裝修是為了把房子的缺陷盡量完善，所以力求做到最好,，把能裝修的都裝修了,。那么有沒(méi)有舊房改造裝修的詳細(xì)預(yù)算清單，給出一個(gè)參考,，讓我們知道怎樣才能最省錢(qián),？

住了幾年，家居需要換換臉,。隨著首批商品房逐漸出現(xiàn)“衰老”痕跡,，許多居家主人開(kāi)始動(dòng)起舊房家居翻新的念頭，而舊房家居翻新中,，一般首當(dāng)其沖需要修復(fù)的墻面,，一是因?yàn)閴γ嫒菀鬃兣K、開(kāi)裂,，二是墻面翻新最能夠顯現(xiàn)出家居嶄新的翻新效果,。然而涂料、壁紙,、墻基布,，諸多墻面材料哪一種更適合你翻新裝修要多少錢(qián),？為此，裝修專(zhuān)家表示,，從基礎(chǔ)墻面的情況,、翻新投入以及整體居家風(fēng)格來(lái)確定。

裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約,。

裝修戶(hù)型：二室一廳一廚一衛(wèi)裝修費(fèi)用3萬(wàn)元,。

做客廳預(yù)算的時(shí)候有一些地方是需要特別注意的，施工的項(xiàng)目及項(xiàng)目所在的位置,，比如“吊頂”,，要指出吊頂在什么位置；施工項(xiàng)目的規(guī)模,。如吊頂,，一共要吊多少面積；施工項(xiàng)目所用的材料,，包括主要材料和輔助材料,。如“吊頂”,，用的主材可以是PVC塑料扣板,，也可以是鋁合金扣板，輔料則是木龍骨和金屬吊架及其他五金等,。對(duì)很多業(yè)主來(lái)說(shuō),，最重要的是在審核裝修預(yù)算的時(shí)候加以注意，避免掉入無(wú)良商家的陷阱,。

電路改造：按80米計(jì)算,，連工帶料30/平米。

水路改造：按20米計(jì)算,，連工帶料30/平米,。

廚房衛(wèi)生間墻地磚40元/平米瓷磚，20/平米人工,。

廚房衛(wèi)生間吊頂55元/平米,。（鋁扣板、塑鋼都可）

膩?zhàn)油苛习?5元/平米,。

整體櫥柜600元/平米衛(wèi)生間,；坐便器400元；鏡子100元,；柱盆200元,，毛巾架、手紙盒,、托盤(pán),、花灑,、地漏、漲桿等300元,，大理石窗臺(tái)及過(guò)門(mén)石約500元,，吊頂?shù)饶竟ぜs1000元。

淋霸300元,；復(fù)合地板80元/平米,；免漆門(mén)500元/套，啞口窗套約1000,；冷熱水龍頭200元/個(gè),，普通龍頭50元/個(gè)；門(mén)鎖,、門(mén)吸,、合葉250/套燈具約1000元，開(kāi)關(guān)面板500元,，陽(yáng)臺(tái)貼外墻磚加地磚材料30元/平米,，人工25元，窗簾套約500元,。

家裝預(yù)算之地面

地板：低端的30—70元/平方,，中端的80—110/平方，高端的200以上,；

客廳磚：低端的20—80/平方,，中端的80—150/平方，高端的160—280/平方,；

陽(yáng)臺(tái)磚：一般20—30元就可以,，防腐木貴些，好象要投到100—200/平方,；

廚衛(wèi)墻磚：低檔10—40元 ,，中檔40—100元，高檔100—300元,。

裝修之前最好先做一個(gè)預(yù)算,，請(qǐng)行家給出參考，然后再選擇裝修公司和選材,，再制定合理的方案,。多聽(tīng)取有經(jīng)驗(yàn)人士的建議，通過(guò)各種途徑了解最新資訊,。