一、什么是大平層,？

指的是面積在130平方米以上,，擁有完善功能區(qū)間的房子。從產(chǎn)品上來看,，面積大,、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低,，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”,，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。“大平層”戶型的房屋在近年來十分走俏,，它的優(yōu)勢在于其有著較高的居住舒適度,，但缺點(diǎn)在于過于寬大的空間讓裝修設(shè)計容易缺乏層次感。因此,，設(shè)計師在設(shè)計這套住房時在空間上進(jìn)行了適當(dāng)?shù)摹袄速M(fèi)”,，融入了更多北歐的設(shè)計概念，讓房屋設(shè)計充滿質(zhì)感和層次感,，以此彰顯出大戶型寬大奢華的生活品質(zhì),。

二、大平層區(qū)別于別墅的特性

特點(diǎn)一：別墅功能“扁平化”

不同于別墅的上上下下,，所謂的大平層產(chǎn)品更多的是把別墅的功能區(qū)都放在一個平面上,，即在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能，要滿足這樣的空間需求,，只有面積超過300平方米,。大平層寬敞的空間布局能讓主臥空間、衣帽間、主衛(wèi)等主人的生活空間被強(qiáng)化,，并且在舒適度上更加貼合高端人群需求,。

特點(diǎn)二：風(fēng)格建筑“群落化”

與相對獨(dú)立的建筑形態(tài)相比，大平層在居住氣勢上更搶眼,。大平層在建筑形態(tài)上猶如被群組的單棟別墅,，看上去更有氣勢、更加壯觀,。猶如宮殿建筑群般氣勢恢宏,，其聚合式的表現(xiàn)手法讓建筑更具有觀賞和藝術(shù)價值，更能將建筑的美感通過集中和放大表現(xiàn)出來,。成為了時代的標(biāo)桿,，傳承著“建筑”之精髓。

特點(diǎn)三：景觀資源“集中化”

別墅的景觀往往被劃分到每戶人家,，資源過于分散不能體現(xiàn)出低密度帶來的優(yōu)勢,。而大平層則能很好地掌握社區(qū)感和私享性，在景觀空間營造上,，通過各種細(xì)節(jié)元素來完成,，比如軸線、路徑,、平臺等,。對于當(dāng)代高端階層來說，他們生活最主要的需求無外乎私享和舒適,，他們在需要個人空間的同時，還需要交流空間,，因此如果能夠提供給與身份相匹配的景觀氛圍,，在享受著整體景觀的景觀視角的同時，也凝聚了整個社區(qū)風(fēng)景的精華,，無疑是對他們身份最好的證明,。

特點(diǎn)四：生活“私密化”

大平層的優(yōu)勢特征，便是其擁有的全套房設(shè)計,，并且都帶有的獨(dú)立生活空間,，包括主衛(wèi)及個人衣帽間。保證了家庭成員適合的交流尺度,，進(jìn)可以全家交流,，退可以互不干擾。當(dāng)社會發(fā)展到一定階段,，高端人群對生活的品質(zhì)要求越來越高,，在對生活標(biāo)準(zhǔn)有了一定要求之后，高端人群需要在生活中擁有一片自己的私密化空間，來完成對生活的展望,。因此,，大平層對居住者私密性的保護(hù)，讓他們在擁有私密化生活的同時,，也提高了居住的舒適度,。

特點(diǎn)五：室內(nèi)空間“家庭化”

平層大宅在室內(nèi)空間設(shè)計上給人以尊貴感，回歸家庭生活逐漸成為成功人士對終極置業(yè)的考量,，更在所有空間設(shè)計上以家庭為核心,，對起居室和門廳的擴(kuò)大，讓居者在空間感受上更加強(qiáng)烈,?？紤]了家庭生活的需求，完善的功能區(qū)間使得家庭生活被強(qiáng)化,，如禮儀區(qū)和社交區(qū)乃至家庭活動室,，都有著明顯的區(qū)分，對于老人與小孩來說更加人性化,，絕非“小房子”的放大版,。

特點(diǎn)六：配置“精裝化”

那些早已擁有別墅的精英階層，他們尊貴生活方式與品味決定了其對住所的更多功能性的要求,。為了滿足高端階層人群對生活品質(zhì)和生活方式上的要求,，高品質(zhì)的精裝修已成為高端置業(yè)人群的首選?？梢钥闯?，目前市場上的大平層住宅大多在規(guī)劃階段就引入國際理念。

三,、260平米大平層裝修效果圖

260平米平層客廳裝修

260平米平層臥室裝修

260平米平層小客廳裝修

四,、五居室大平層裝修要點(diǎn)

1、要人性化：

國內(nèi)大多數(shù)的豪宅設(shè)計,，雖然富麗堂皇,，但卻總有點(diǎn)高處不勝寒的感覺，步入其中只感覺到豪華,，然而卻感受不到家居的溫馨及人間煙火的氣息,，究其原因在于設(shè)計者對于生活氛圍的營造不夠到位。人不是機(jī)器,，僅僅滿足物理方面的需求是不夠的,，人還有心理的需求，這些需求是通過材料,、有機(jī)的形式,、對陽光的處理、燈光的設(shè)計來滿足的。國外有很多優(yōu)秀的豪宅設(shè)計,，非常注重人性的關(guān)懷,，讓人感覺舒適而又尊貴。

2,、空間功能合理劃分：

豪宅設(shè)計不但要把握裝飾風(fēng)格的統(tǒng)一,，還應(yīng)注重空間功能的合理劃分。現(xiàn)階段,，由于一些豪宅設(shè)計師片面追求浮夸的豪華客廳,，往往使大面積的空間功能重復(fù)，很多設(shè)計并不實(shí)用反而增加了打理的負(fù)擔(dān),。豪宅業(yè)主要以自身的生活方式為前提,，合理劃分空間功能，真正改善您的生活品質(zhì),。

3,、注重環(huán)保性：

豪宅設(shè)計應(yīng)當(dāng)充分考慮環(huán)保性，這種考慮首先體現(xiàn)在選材的考慮上,，其次體現(xiàn)在設(shè)計的機(jī)能及綠色能源的利用上,，關(guān)于選材眾所周之應(yīng)該盡量選擇安全、環(huán)保的材料,，而對于環(huán)保設(shè)計機(jī)能的考慮則不多,，體現(xiàn)在具體設(shè)計上如：室內(nèi)外空間的交流、通風(fēng),、采光,、采暖的設(shè)計等等。

4,、選擇適合,、統(tǒng)一的裝飾風(fēng)格：

有些業(yè)主，追求個性化,，起居室富麗堂皇，老人房古樸厚重,，兒童房色彩跳躍,，廚衛(wèi)空間現(xiàn)代簡潔……單獨(dú)看起來空間各具特點(diǎn)，但拼湊在一起發(fā)現(xiàn)各個板塊風(fēng)格分散,，缺乏美感,。在裝修初期就應(yīng)該進(jìn)行整體室內(nèi)設(shè)計，對每一處空間都應(yīng)有細(xì)致入微的設(shè)計規(guī)劃,，將各個空間的特色貫穿或加以呼應(yīng),，目的是在融合豪宅品味的同時不損失各自空間的特性，使整個豪宅風(fēng)格和諧又不失靈動。在家居裝修中,，運(yùn)用的石材越來越廣泛,，各種各樣的裝飾材料被廣泛的運(yùn)用到家居的裝飾中。在現(xiàn)代時尚的家居裝修中,，對于家居裝飾來說,，大理石石材的良好的裝飾美感和家居裝修效果,，讓越來越多的家居中采用,。