大平層如何選擇樓層

1、視野和采光：高樓層一般視野開闊,，采光也較好,。如果您喜歡明亮的陽光和景觀視野，可以考慮選擇高樓層的大平層,。

2,、交通噪音：低樓層大平層可能會受到交通噪音的干擾，而高樓層相對來說噪音較小,。如果您對噪音比較敏感,，可以選擇高樓層的大平層,。

3、安全因素：低樓層大平層可能存在安全隱患,，例如易受到外界入侵或偷盜,。因此，如果您對安全比較關注,，可以選擇高樓層的大平層,。

4、日常生活便利性：低樓層的大平層出入方便,，但可能存在隱私問題,；高樓層則相對安全隱私性較好，但上下電梯等時間較長,。因此,，您可以根據(jù)自己的生活習慣和需求選擇合適的樓層。

5,、投資因素：高樓層大平層的升值空間相對來說更大,，但價格也相對較高。因此,，您可以根據(jù)自己的投資需求和預算選擇合適的樓層,。

大平層怎么選

1、區(qū)位：區(qū)位是大平層價值的核心支撐,，三環(huán)外的大平層和市中心的沒有可比性,，優(yōu)選城市核心地段的大平層。盡量不要在剛需板塊中買大平層,。

2,、環(huán)境：大平層主要是為了改善居住環(huán)境，一般大平層都要帶一定景觀,，一般的優(yōu)先級：江景（海景）＞湖景＞山景,。

3、教育：除了個別市中心頂豪大平層外,，教育作為許多客戶最關注的要點,，大平層同樣關注度比較高，是大平層以后升值及出手的重要價值點支撐,。

4,、開發(fā)商：開發(fā)商代表的是項目的品質落地兌現(xiàn)度以及后期的物業(yè)水平的高低。大平層一般優(yōu)先選擇大型的有豪宅開發(fā)經(jīng)驗的開發(fā)商,。盡量避免做剛需樓盤的,，不怎么做豪宅的開發(fā)商。

5,、不利因素：慎重對待不利因素,，比如安置區(qū),、垃圾站、污水廠,、變電站,、高架橋、快速路,、陵園、寺廟,、戒毒所,、監(jiān)獄等等，大平層尤其忌諱,。

6,、圈層：買大平層，盡量選擇圈層更加純粹的小區(qū)比如戶型全都是大平層的,，盡量不要選擇大小戶型摻雜在一個小區(qū)的,，畢竟圈層不一樣，業(yè)主素質不一樣,，以后鄰里關系的處理也不太一樣,。

7、房源：既然已經(jīng)花了這么多錢購買大平層,，就不要貪便宜或者委曲求全,，盡量買自己中意的樓層，避免不太好的樓層（頂樓,、低樓層,、腰線層等）

8、均好性：戶型應該注意均好性,，不能一味為了擴大公共區(qū)域（客餐廳）面積而忽視臥室空間,。此處開發(fā)商應該注意，設計的時候不能舍本逐末,。

大平層樓房一般幾層樓

大平層一般有十多層樓,，具體樓層的話還要看開發(fā)商的規(guī)劃布局。大平層樓房中,，樓層越高,，空氣質量越好，噪音的影響也就更低,。從另外一個層次來說,，居住得越高的話，能夠看到的景觀就越好,，閑暇時間在陽臺上可以享受更好的時光,。