北京地鐵沿線租房

已開通的地鐵線

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各區(qū)房租水平

從各個(gè)城區(qū)租金來看,，西城區(qū)穩(wěn)坐租金榜的頭把交椅,，毫無懸念。其次是海淀區(qū),、東城區(qū),大興和昌平在近郊區(qū)最受歡迎,，五環(huán)、六環(huán)邊的區(qū)域通勤條件尚可,，且區(qū)內(nèi)各自都有一定的產(chǎn)業(yè)支撐,。

西城：129.41/㎡

東城：120.47/㎡

海淀：112.5/㎡

朝陽：105.76/㎡

石景山：81.59/㎡

豐臺(tái)：79.59/㎡

昌平：64.07/㎡

大興：59.17/㎡

順義：57.64/㎡

密云：55.47/㎡

通州：54.08/㎡

門頭溝：51.32/㎡

房山：48.78/㎡

各線房租情況

1號(hào)線

北京地鐵1號(hào)線東西連接金融街、西單,、東單/王府井,、國(guó)貿(mào)，是工作區(qū)域最集中的商圈,。房租價(jià)格平均98元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：國(guó)貿(mào)，平均174元/㎡·月

租金最低地鐵站：古城,，平均62元/㎡·月

2號(hào)線

北京地鐵2號(hào)線是一條內(nèi)環(huán)線,，2號(hào)線沿線僅有金融街一大商圈，不連接居住輻射區(qū),。房租價(jià)格平均105元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：宣武門，平均134元/㎡·月

租金最低地鐵站：前門,，平均84元/㎡·月

4號(hào)線

房租價(jià)格平均84元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：宣武門,，平均134元/㎡·月

租金最低地鐵站：黃村火車站，平均38元/㎡·月

5號(hào)線

北京地鐵5號(hào)線南有蒲黃榆/劉家窯居住圈,，北有立水橋/天通苑居住圈,，因此地鐵5號(hào)線是南北兩端擁擠，中間松,。房租價(jià)格平均91元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：燈市口，平均110元/㎡·月

租金最低地鐵站：宋家莊,，平均66元/㎡·月

6號(hào)線

北京地鐵6號(hào)線是1號(hào)線的平行線,，是為了減輕了1號(hào)線的客流量壓力，但6號(hào)線的客流量依舊很少,。房租價(jià)格平均94元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：北海北，平均146元/㎡·月

租金最低地鐵站：北運(yùn)河西,，平均40元/㎡·月

7號(hào)線

房租價(jià)格平均94元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：大郊亭，平均120元/㎡·月

租金最低地鐵站：雙合,，平均51元/㎡·月

8號(hào)線

房租價(jià)格平均84元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：什剎海，平均123元/㎡·月

租金最低地鐵站：育知路,，平均52元/㎡·月

上海地鐵沿線租房

已開通的地鐵線

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各區(qū)房租水平

長(zhǎng)寧：12963元

徐匯：10595元

黃浦：10468元

海鹽：8500元

靜安：7937元

中心城區(qū)：6830元

虹口：6360元

普陀：5981元

玉山：5800元

楊浦：5792元

閔行：5681元

浦東,；5536元

開發(fā)區(qū)：5500元

青浦：4415元

寶山：3879元

嘉定：3792元

桐鄉(xiāng)：3750元

松江：3696元

崇明：2986元

奉賢：2652元

千燈：2520元

金山：2403元

上海周邊：1100元

花橋：13800元

各線房租情況

1號(hào)線

1號(hào)線的線路基本都在上海市區(qū)內(nèi)，商圈較多,，購物方便,，平均租金84.7元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：黃陂南路,，123.8元/㎡·月

租金最低地鐵站：友誼西路,，44.7元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：莘莊、蓮花路,、汶水路

2號(hào)線

離火車站距離近,，出差方便，橫亙上海東西方向,，途經(jīng)上海虹橋火車站,、上海虹橋機(jī)場(chǎng)等人流聚集區(qū)域，平均租金91.2元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：南京西路,，127.2元/㎡·月

租金最低地鐵站：川沙，51.1元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：川沙、廣蘭路,、淞虹路

3號(hào)線

換乘便利,、出行有座，平均租金79.1元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：延安西路,，106.7元/㎡·月

租金最低地鐵站：鐵力路，42.5元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：江楊北路,、寶楊路,、水產(chǎn)路

4號(hào)線

交通便利，平均租金96.3元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：延安西路,，106.7元/㎡·月

租金最低地鐵站：大連路，80.5元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：宜山路,、上海體育場(chǎng)、上海體育館

5號(hào)線

商圈好,、工作機(jī)會(huì)多,、價(jià)格優(yōu)惠，平均租金53.2元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：閔行開發(fā)區(qū),，60.9元/㎡·月

租金最低地鐵站：劍川路，44.0元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：顓橋,。

6號(hào)線

商圈好,、工作機(jī)會(huì)多、價(jià)格優(yōu)惠,，平均租金73.8元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：浦電路，105.9元/㎡·月

租金最低地鐵站：港城路,，52.0元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：五洲大道

7號(hào)線

性價(jià)比高,、出行有座，平均租金77.1元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：靜安寺,，122.6元/㎡·月

租金最低地鐵站：羅南新村，38.2元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：羅南新村,、上海大學(xué)

8號(hào)線

性價(jià)比高,，平均租金81.2元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：人民廣場(chǎng),，112.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：沈杜公路,，51.2元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：沈杜公路

9號(hào)線

設(shè)施完善、美食聚集、性價(jià)比高,，平均租金74.9元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：商城路，113.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：松江新城,，40.8元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：七寶,、九亭、世紀(jì)大道

10號(hào)線

平均租金95.6元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：陜西南路,，118.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：航中路，66.1元/㎡·月

11號(hào)線

性價(jià)比高,、美食聚集,，平均租金66.8元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：江蘇路,，109.6元/㎡·月

租金最低地鐵站：上海汽車城,，31.1元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：南翔、嘉定北,、嘉定西,、三林

12號(hào)線

交通便利，平均租金83.1元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：南京西路,，127.2元/㎡·月

租金最低地鐵站：金海路，54.3元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：七莘路

13號(hào)線

設(shè)施完善,、性價(jià)比高,，平均租金94.5元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：南京西路,，127.2元/㎡·月

租金最低地鐵站：金沙江西路,，59.7元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：金運(yùn)路。

16號(hào)線

平均租金45.0元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：龍陽路,，85.8元/㎡·月

租金最低地鐵站：滴水湖，23.5元/㎡·月

站點(diǎn)推薦：龍陽路,、羅山路

17號(hào)線

平均租金49.9元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：虹橋火車站，90.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：朱家角,，27.6元/㎡·月

浦江線

平均租金42.4元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：沈杜公路，51.2元/㎡·月

租金最低地鐵站：東城一路,，34.0元/㎡·月

廣州沿鐵沿線租房

已開通的地鐵線

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各區(qū)房租水平

荔灣

荔灣區(qū)樓梯樓租金從12元/㎡·月到50元/㎡·月不等,，其中租金最高的是逢源街的富力廣場(chǎng)，租金為50元/㎡·月，而大部分樓梯樓的租金僅為20元~40元/㎡·月,，十分實(shí)惠,。電梯樓則以多寶街寶華路段住宅的68元/㎡·月最高。

越秀

租金跨度相對(duì)較大,，從15元/㎡·月到136元/㎡·月不等,。除了二沙島的樓梯樓別墅，越秀區(qū)大部分街道的樓梯樓租金參考價(jià)在20元~40元/㎡·月之間,。越秀區(qū)電梯樓租金參考價(jià)總體以30元~60元/㎡·月為主,。

海珠

作為傳統(tǒng)老城區(qū)，大量的樓梯樓讓海珠區(qū)的租金參考價(jià),，在主城區(qū)顯得平易近人,。海珠西部的沙園街、海珠南部的南洲街等街道,，還有不少參考價(jià)不到30元/㎡·月,，甚至更低的樓梯樓，而官洲街也還有參考價(jià)只有12元/㎡·月的樓梯樓,。

從整個(gè)海珠區(qū)來看,，位于琶洲核心區(qū)周邊赤崗街和琶洲街平均租金相對(duì)較高，其中琶洲街保利世貿(mào)公寓租金參考價(jià)達(dá)到85元/㎡·月,，而赤崗街的錦駿華庭、珠江新岸公寓,、中信君庭,、藍(lán)色康園、珠光高派等樓盤,，均價(jià)也超過70元/㎡·月,。

天河

作為廣州市經(jīng)濟(jì)第一強(qiáng)區(qū)和商業(yè)中心，天河區(qū)雖然沒有拿下全市最高租金參考價(jià),，但是在全市24個(gè)租金參考價(jià)超過100元的區(qū)間內(nèi),，天河區(qū)占21個(gè)。天河南街的萬菱君臨國(guó)際公寓135元/㎡·月,，此外,，獵德街的鉑林國(guó)際公寓(116元)、凱藍(lán)大廈(109元),、廣弘天琪(102元)等,，參考價(jià)均超過100元/㎡·月。

白云

白云區(qū)面積大,，租金差距也較為明顯,，主要體現(xiàn)在太和鎮(zhèn)、江高鎮(zhèn)等區(qū)域租金參考價(jià)水平較低，樓梯樓和集體住宅僅為七八元,，有的樓梯樓也僅為10元,。相對(duì)而言，景泰街的富誠(chéng)大廈和永平街的白云堡可謂鶴立雞群,，租金參考價(jià)分別為85元/㎡·月和84元/㎡·月,。從全區(qū)來看，景泰街,、三元里,、棠景街的租金相對(duì)較高。

番禺

與白云區(qū)相似,，番禺區(qū)范圍內(nèi)有著不少城中村和鄉(xiāng)鎮(zhèn),，拉低了區(qū)內(nèi)租金參考價(jià)。石樓鎮(zhèn),、沙灣鎮(zhèn)等區(qū)域的樓梯樓參考價(jià)僅為4元~6元/㎡·月,。雖然番禺洛浦街、南村鎮(zhèn)有不少廣州人耳熟能詳?shù)拇髽潜P,，但是租金參考價(jià)并不高,，大部分仍在40元/㎡·月以內(nèi)。而區(qū)內(nèi)參考價(jià)最高的區(qū)域?yàn)樾」葒闹衅呗仿范?、方圓大學(xué)時(shí)光和大石街的星河灣,。

各線房租情況

地鐵租金方面，廣州全市地鐵二手住宅租金平均為56.3元/㎡,，廣州現(xiàn)有可計(jì)算房?jī)r(jià)的地鐵站點(diǎn),，超過50%二手住宅的房租高于平均水平。其中,，APM線平均租金最貴,，達(dá)到100.38元/㎡，一騎絕塵,。而地鐵4號(hào)線,、13號(hào)線、9號(hào)線和14號(hào)線的平均租金還不到40元/㎡,。其中4號(hào)線可30分鐘內(nèi)直達(dá)市中心,，是上班族租房的不錯(cuò)選擇。

APM線

平均租金100.38元/㎡·月

租金最貴地鐵站：花城大道8720元/兩房/月

租金最低地鐵站：天河南5562元元/兩房/月

3號(hào)線

轉(zhuǎn)乘站多,，出行方便,，平均租金67.08元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：珠江新城,，8554元/兩房/月

租金最低地鐵站：廈滘,，1300元/兩房/月

1號(hào)線

離火車站距離近,，出差方便，平均租金67.07元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：體育西路,，6769元/兩房/月

租金最低地鐵站：花地灣，2983元/兩房/月,。

5號(hào)線

商圈較多,，平均租金64.25元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：獵德,，8597元/兩房/月

租金最低地鐵站：魚珠,，2229元/兩房/月

8號(hào)線

出行有座，交通方便,，平均租金62.00元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：萬勝圍，5881元/兩房/月

租金最低地鐵站：鳳凰新村,，3884元/兩房/月

6號(hào)線

換乘方便,，出行有座，平均租金58.05元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：如意坊,，5312元/兩房/月

租金最低地鐵站：坦尾，2684元/兩房/月

2號(hào)線

離火車站距離近,，步行街多,，平均租金56.63元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：海珠廣場(chǎng),，4661元/兩房/月

租金最低地鐵站：廣州火車站,，2683元/兩房/月

廣佛線

出行有座，平均租金53.29元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：菊樹，4867元/兩房/月

租金最低地鐵站：燕崗,，3884元/兩房/月

7號(hào)線

平均租金49.75元/㎡·月,。

21號(hào)線

平均租金48.36元/㎡·月。

4號(hào)線

出行有座,，平均租金35.54元/㎡·月

租金最貴地鐵站：萬勝圍,，5851元/兩房/月

租金最低地鐵站：黃村，3810元/兩房/月

13號(hào)線

平均租金32.00元/㎡·月,。

9號(hào)線

平均租金22.67元/㎡·月,。

14號(hào)線

平均租金21.00元/㎡·月。

深圳地鐵沿線租房

已開通的地鐵線

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各區(qū)房租水平

房租方面,，福田區(qū)以117元/㎡的平均租金排名第一,，而南山區(qū)緊隨其后,，平均房租為111元/㎡。福田和南山匯聚了眾多科技園區(qū),、創(chuàng)業(yè)基地和商圈,，房租自然寸土寸金。而與之差異明顯的是光明,、大鵬和坪山區(qū),，地處偏遠(yuǎn)，發(fā)展較慢,，房租大多維持在30-40元/㎡,。

福田區(qū)：117元/㎡

南山區(qū)：111元/㎡

羅湖區(qū)：86.89/㎡

龍華區(qū)：71.11/㎡

寶安區(qū)：64.47/㎡

鹽田區(qū)：52.81/㎡

龍崗區(qū)：49.32/㎡

光明區(qū)：39.57/㎡

坪山區(qū)：32.27/㎡

大鵬區(qū)：30.34/㎡

各線房租情況

1號(hào)線

1號(hào)線是深圳市第一條建成運(yùn)營(yíng)的地鐵線路，途徑羅湖,、福田,、南山和寶安區(qū)，與其他7條地鐵線都有換乘點(diǎn),，并且還經(jīng)過世界之窗,、購物公園和高新園等商圈，所以人流量不是一般的大,，租金也較高,。全線均價(jià)為105元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：車公廟站,，160.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：固戍站,，71元/㎡·月

2號(hào)線

2號(hào)線途徑南山、福田和羅湖區(qū),，蛇口港,、世界之窗和華強(qiáng)北都是商業(yè)中心聚集的地方，所以2號(hào)線的租金相對(duì)于其他線路都偏高,。全線均價(jià)為119.3元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：蛇口港站，147.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：新秀站,，73.3元/㎡·月

3號(hào)線

3號(hào)線途徑龍崗區(qū),、羅湖區(qū)和福田區(qū),，總體價(jià)位不高,，低價(jià)租房集中在龍崗區(qū)的站點(diǎn)，福田區(qū)的站點(diǎn)租金還是較高,。全線均價(jià)為71元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：購物公園站,，128.8元/㎡·月

租金最低地鐵站：龍城廣場(chǎng)站，37.1元/㎡·月

4號(hào)線

4號(hào)線主要是經(jīng)過龍華和福田區(qū),，高價(jià)租房主要集中在市民中心,、會(huì)展中心和福田口岸等商圈,，龍華區(qū)的站點(diǎn)租金相對(duì)偏低。全線均價(jià)為89.7元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：市民中心站,，121元/㎡·月

租金最低地鐵站：龍華站，65元/㎡·月

5號(hào)線

5號(hào)線經(jīng)過羅湖,、龍崗,、福田、南山和寶安區(qū),，跨度較長(zhǎng),，各站點(diǎn)房租價(jià)格比較均衡，差異不大,。全線均價(jià)為70.5元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：寶安中心站，84.8元/㎡·月

租金最低地鐵站：上水徑站,，55.2元/㎡·月

7號(hào)線

7號(hào)線經(jīng)過南山,、福田和羅湖區(qū)，起點(diǎn)和終點(diǎn)站都偏離商業(yè)區(qū),，所以租金偏低,，而中段的福田區(qū)商圈各站點(diǎn)租金偏高，還是存在一定差異,。全線均價(jià)為100.1元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：車公廟站，160.4元/㎡·月

租金最低地鐵站：茶光站,，75.6元/㎡·月

9號(hào)線

9號(hào)線經(jīng)過南山,、福田和羅湖區(qū)，羅湖區(qū)各站點(diǎn)租金相對(duì)偏低,，而福田和南山區(qū)各站點(diǎn)租金都在100元/㎡·月以上,。全線均價(jià)為108元/㎡·月。

租金最貴地鐵站：紅樹灣南站,，166.6元/㎡·月

租金最低地鐵站：銀湖站,，82.2元/㎡·月

11號(hào)線

11號(hào)線經(jīng)過福田、南山和寶安區(qū),，貫穿大空港地區(qū)和城市商務(wù)區(qū)，也是寶安區(qū)的關(guān)鍵交通線路,，房租也是呈現(xiàn)明顯的差異,，偏遠(yuǎn)如沙井、馬安山附近的租房均價(jià)幾乎全市最低,，而紅樹灣南和車公廟站附近房租卻是全市最高,。全線均價(jià)為108元/㎡·月,。

租金最貴地鐵站：紅樹灣南站，166.6元/㎡·月

租金最低地鐵站：沙井站,，46.3元/㎡·月

數(shù)據(jù)來源截止至2020年