南京1912位于南京市玄武區(qū),東鄰南京總統(tǒng)府,、西至太平北路,、南至長(zhǎng)江路、北至長(zhǎng)江后街,,又稱(chēng)南京1912街區(qū),,是南京地區(qū)以民國(guó)文化為建筑特點(diǎn)的商業(yè)建筑群,也是南京民國(guó)建筑和城市舊建筑保護(hù)與開(kāi)發(fā)的成功案例,,是由19幢民國(guó)風(fēng)格建筑及共和,、博愛(ài)、新世紀(jì),、太平洋4個(gè)街心廣場(chǎng)組成的時(shí)尚商業(yè)休閑街區(qū),。
南京1912于2004年12月24日正式開(kāi)街,總面積4萬(wàn)多平方米,。得名于1912年1月1日孫中山先生于南京就任中華民國(guó)臨時(shí)大總統(tǒng),,是中國(guó)千年帝制終結(jié),,滿清王朝覆亡,,挽救民族危亡之際。當(dāng)時(shí)的南京城聚集著諸多政要名流和學(xué)術(shù)大家,,是中西文化交會(huì)之地,,當(dāng)時(shí)中國(guó)政治文化中心,。這樣的歷史經(jīng)驗(yàn)和懷舊情懷,成為總統(tǒng)府毗鄰的民國(guó)建筑群承載時(shí)尚消費(fèi)的較佳背景,。
地鐵
南京地鐵2號(hào)線,、南京地鐵3號(hào)線到大行宮站下,沿太平北路向北步行230米即到,。
公交
2路,、3路、31路,、44路,、65路、68路,、80路,、95路,、201路、304路,、313路,、Y2路“大行宮北站”站下即到。
29路,、44路,、65路、95路,、304路,、201路、202路“總統(tǒng)府”站下,,沿長(zhǎng)江路向西步行170米到太平北路上即到,。
民國(guó)時(shí)期,南京城聚集著顯赫的政界要人和學(xué)術(shù)大家,,是中西交會(huì)之地,。受西風(fēng)東漸之影響,,民國(guó)時(shí)期的建筑,、社會(huì)風(fēng)尚都帶著中西合璧的味道。這樣一種歷史經(jīng)驗(yàn)和懷舊情懷,,自然成為時(shí)尚消費(fèi)的較佳背景,。化為特征的南京長(zhǎng)江路文化街的新亮點(diǎn),。
按最初的規(guī)劃,,南京1912街區(qū)都將劃到“總統(tǒng)府”范圍內(nèi),設(shè)計(jì)的使用功能是展館,。但最后還是把它作為“總統(tǒng)府”的一個(gè)配套設(shè)施,,設(shè)計(jì)成有文化品位和歷史底蘊(yùn)的休閑消費(fèi)場(chǎng)所,提升總統(tǒng)府周邊的環(huán)境,,也可以弘揚(yáng)民國(guó)文化,。要讓到過(guò)南京的人一想到總統(tǒng)府就想到1912,一想到1912就想起總統(tǒng)府,。南京1912是集餐飲,、娛樂(lè)、休閑,、觀光,、聚會(huì)為一體,文化,、品位于一身的時(shí)尚休閑商業(yè)區(qū)及品牌的較佳展示地,,其消費(fèi)人群主要鎖定城市白領(lǐng),、小資、成功人士,、外籍人士,、商務(wù)客人、游客等,。
項(xiàng)目的規(guī)劃目標(biāo)被表達(dá)成了“昔日總統(tǒng)府邸,,今朝城市客廳”。南京總統(tǒng)府是孫中山先生1912年1月1日宣誓就任中華民國(guó)臨時(shí)大總統(tǒng)所在地,,與總統(tǒng)府毗鄰的民國(guó)建筑群具有深厚的歷史文化底蘊(yùn),。在這里興建既有歷史文化特色又具現(xiàn)代時(shí)尚風(fēng)采的休閑、文化商業(yè)中心,,就是要將“南京1912”打造成一個(gè)中西合璧,、時(shí)尚互融、文化精彩,,可與上?!靶绿斓亍毕噫敲赖默F(xiàn)代城市客廳。
南京1912由4大主題風(fēng)情休閑廣場(chǎng),、3大功能分區(qū),、19棟民國(guó)風(fēng)情獨(dú)棟建筑組成:以合院為基本骨架,用街的方式將各幢建筑串聯(lián)起來(lái),,并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)處整合出一些廣場(chǎng)空間,,建筑層數(shù)也以兩層為主,新舊建筑相輔相融,。街區(qū)主要由四個(gè)廣場(chǎng)和三條街巷構(gòu)成,。三條街巷分別是沿太平北路及長(zhǎng)江后街的外街,沿總統(tǒng)府圍墻設(shè)置的內(nèi)街以及位于二者中間的中心步行街區(qū)和與之相交的一些巷道或街區(qū),。廣場(chǎng)和街巷的布置為開(kāi)放的,、追求體驗(yàn)性、復(fù)雜性的格局,,同時(shí)多條街巷與建筑實(shí)體的交織也更有利于商業(yè)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng),。
盡管是商業(yè)用途,“南京1912”的設(shè)計(jì)風(fēng)格必須與總統(tǒng)府遺址建筑群總體風(fēng)貌保持一致,??偨y(tǒng)府是南京民國(guó)建筑風(fēng)貌的集中地,依托于總統(tǒng)府的“南京1912”,,體現(xiàn)的也是民國(guó)建筑的精神,。19幢建筑,其中5幢是原有的民國(guó)建筑,,最高的只有三層樓,,大多數(shù)建筑是兩層樓甚至是平房,。為了維持風(fēng)貌,也便于市民休閑觀光,,占地4萬(wàn)多平方米的建筑面積僅為23000平方米,。在建筑外觀上,大多數(shù)新建筑中,,毫無(wú)修飾與浮華的青磚既是墻體,,又是外部裝飾,煙灰色的墻面上,,勾勒了白色的磚縫,,除此之外再無(wú)任何修飾。
2004年,,中國(guó)近代史遺址博物館(即南京總統(tǒng)府)計(jì)劃將環(huán)繞其呈“L”型的四萬(wàn)多平方米區(qū)域設(shè)計(jì)成一個(gè)既有文化品位又有歷史底蘊(yùn)的休閑消費(fèi)場(chǎng)所,,讓民國(guó)的前世今生在這里匯聚和張揚(yáng)。在命名過(guò)程中,,“1912”從600多個(gè)征集的名字中脫穎而出,。
1912年是中華民國(guó)元年,民國(guó)是南京歷史上較繁華較鼎盛的時(shí)期之一,,是南京城美麗也辛酸的一段綺夢(mèng),。當(dāng)時(shí)的南京城內(nèi)聚集著顯赫的政界要人和學(xué)術(shù)大家,孫中山先生正是1912年1月1日在總統(tǒng)府宣誓就任中華民國(guó)臨時(shí)大總統(tǒng),。這樣一種歷史經(jīng)驗(yàn)和懷舊情懷,,成為總統(tǒng)府毗鄰的民國(guó)建筑群承載時(shí)尚消費(fèi)的較佳背景,。
國(guó)務(wù)院副總理回良玉視察過(guò)南京1912后強(qiáng)調(diào):“加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要途徑,。”
中共中央政治局委員,、中央書(shū)記處書(shū)記,,中央組織部部長(zhǎng)原江蘇省委書(shū)記李源潮視察南京1912街區(qū)時(shí)指出:“現(xiàn)代服務(wù)業(yè),要看1912,?!?/p>
江蘇省省委書(shū)記梁保華說(shuō):“1912已經(jīng)不是南京的,而是江蘇省的品牌,!”
原南京市市長(zhǎng)蔣宏坤說(shuō):“1912已經(jīng)不是哪一個(gè)企業(yè)的,,而是南京市的品牌!”
國(guó)家旅游局局長(zhǎng)說(shuō):“1912是全國(guó)的,!”
國(guó)學(xué)大師鐘振振用這樣一段話來(lái)形容南京1912:“國(guó)民鼎沸之地,,帝制瓦解之年。一個(gè)醒目的歷史坐標(biāo),;民國(guó)風(fēng)情建筑,,文化休閑街區(qū),。一個(gè)醉人的生活路標(biāo)?!?/p>
南京一九一二集團(tuán)的前身是南京市十大民營(yíng)企業(yè)——東方企業(yè)(集團(tuán))有限公司,。2004年,東方集團(tuán)成立南京東方三采投資顧問(wèn)有限公司,,進(jìn)行南京1912時(shí)尚休閑街區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理,。2008年初,隨著南京1912在全國(guó)的知名度不斷提升,,以及無(wú)錫,、揚(yáng)州、蘇州1912的相繼開(kāi)張,,集團(tuán)果斷進(jìn)行業(yè)務(wù)整合,,拆分為東方企業(yè)集團(tuán)和南京一九一二集團(tuán),以便更好地實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo),。南京一九一二集團(tuán)以商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和服務(wù)為專(zhuān)長(zhǎng),,集團(tuán)旗下的商業(yè)策劃、街區(qū)運(yùn)營(yíng),、文化傳播,、藝術(shù)設(shè)計(jì)及物業(yè)管理等子公司,致力于在中國(guó)較具時(shí)尚消費(fèi)潛力的城市深度發(fā)展,,成為行業(yè)佼佼者,。
南京一九一二集團(tuán)成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的一匹“黑馬”,使南京一九一二集團(tuán)在主題街區(qū)運(yùn)營(yíng)策劃,、中高端房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等領(lǐng)域具有當(dāng)仁不讓的優(yōu)勢(shì),,集團(tuán)已成為中國(guó)首席文化商業(yè)街區(qū)運(yùn)營(yíng)商、主題商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟運(yùn)營(yíng)的盟主機(jī)構(gòu),。集團(tuán)確定了“立足華東,,布局全國(guó)”的戰(zhàn)略藍(lán)圖,并明確提出三年之內(nèi),,1912的連鎖街區(qū)要拓展到10個(gè)以上,。